WORLD TRADE CENTER!

Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig.

Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten, Stadtverwaltung Dresden und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.

Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.

Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.

Zur Anmietung stehen folgende Büroeinheiten:

1. Obergeschoss: 545,88 m² + 330,60 m²

• 24/7 besetzter Infopunkt
• Ãœbersetzungsdienste
• Hotel mit Veranstaltungsservice und hochwertiger Gastronomie
• überdachtes Atrium für Veranstaltungen, Präsentationen und Ausstellungen
• Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bürobedarf, Presse u. v. m.)
• 1.000 Stellplätze in der Tiefgarage
• Umbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden
• DGNB Platin, Wiredscore Gold, World Trade Center of Excellence
• Be- und Entlüftungsanlagen
• Kühlung über zentrale Lüftungsanlagen bzw. mietbereichsbezogene Lüftungsanlagen oder Kaltwasser gestützte Umluftgeräte
• teilweise außenliegender Sonnenschutz
• barrierefrei
• Datenverkabelung über durchgehenden Hohlraumboden
• Personenaufzüge
• LED-Beleuchtung
• neue Einbauküche
• Photovoltaik in Bearbeitung
• Smart Building durch Meteoviva
• E- Mobiliät am Gebäude vorhanden
• Bikesharing Angebot am Objekt vorhanden
• Planung und Durchführung von kurz-, mittel- und langfristigen Maßnahmen zur Optimierung des Energiehaushaltes des WTC Dresden
• regelmäßge ESG-Ãœberprüfungen

Baujahr: 1997 Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 80 kWh/(m²a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahnhof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.