Prager Straße!

Das Objekt liegt direkt an der beliebten Einkaufs- und Flaniermeile der Dresdner Innenstadt, der Prager Straße, die die historische Altstadt mit dem Dresdner Hauptbahnhof verbindet.

Die lichtdurchflutete und moderne Mietfläche besticht durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz.

Die Straßenbahnhaltestelle Walpurgisstraße ist in nur einer Gehminute erreichbar, und der Dresdner Hauptbahnhof liegt lediglich fünf Gehminuten entfernt.

Im unmittelbaren Umfeld finden sich zahlreiche renommierte Einzelhändler und Gastronomen sowie die bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dresdens, die für zusätzlichen Besucherandrang sorgen.

Mieter in der Umgebung - Cafés und Restaurants - Cineplex Rundkino - Cineplex Kristallpalast - Centrum-Galerie - Altmarkt-Galerie - Globeltrotter - Galeria Kaufhof - go asia Supermarkt - Bekleidungsgeschäfte - Apotheke - usw.

• große Fensterfront
• 2 Zugänge
• ebenerdiger Zugang
• Laminatboden
• Küche
• getrennte Sanitäranlagen
• Außenwerbung möglich
• Parken im öffentlichen Raum

Befeuerung/Energieträger: Befeuerung/Energieträger: Strom Energiekennwert: 457,1 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 25,4 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 566 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1966

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.