Innenstadt!

Zur Anmietung steht eine attraktive und flexibel nutzbare Einzelhandelsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen der Stadt.

Die Lage zwischen den Verkehrsknotenpunkten Postplatz und Pirnaischer Platz garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.

Große Fensterfronten sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume. Ein besonderer Blickfang ist das außergewöhnliche Bleiglasfenster.

Das Objekt besteht aktuell aus zwei Einheiten und kann über das 1. Obergeschoss verbunden werden. Die Fläche verteilt sich vom Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss. Wobei sich der Hauptteil im ersten Obergeschoss befindet.

Alle Etagen sind durch interne Treppen miteinander verbunden.

Ein Umbau der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch so entsteht Raum für individuelle Konzepte und Ideen.

Mieter in der Umgebung - Restaurants und Cafés - Hotels - Altmarkt-Galerie - Bekleidungsgeschäfte - Möbel- und Dekorationsläden - Optiker - Kulturpalast - Stadtmuseum - usw.

• Um- und Ausbau nach Mieterwunsch
• große Fensterfronten
• barrierefreier Zugang
• Bleiglasfenster im Treppenbereich (Denkmalschutz)
• großzügige Wendeltreppe
• außenliegender Sonnenschutz
• Personen- und Lastenaufzug
• Untergeschoss als Lagermöglichkeit
• getrennte Sanitärbereiche
• Außenwerbung möglich
• Anlieferung über die Hofseite

Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 1961 Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 214,5 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Das Objekt befindet sich in der Dresdner Innenstadt. In zentraler Lage verfügt dieser Standort eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel!

Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung. Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß in nur zehn Minuten zu erreichen.

Weitere Pluspunkte dieses Stadtteiles sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.