In Ecklage!

In einer hochfrequentierten und hervorragend sichtbaren Lage von Radebeul erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche von ca. 636 m².

Dabei verteilen sich die Flächen wie folgt: - Erdgeschoss ca. 215 m² - 1. Obergeschoss ca. 259 m² - Untergeschoss ca. 162 m²

Zuletzt wurde die Einheit als Bank geführt.

Der S-Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich gleich um die Ecke und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Übergabe erfolgt im aktuellen Zustand, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Im Mietpreis sind 2 PKW-Stellplätze inbegriffen. Zusätzlich können 6 weitere Stellplätze für je 30,00 € angemietet werden.

Mieter in der Umgebung - Bäckerei - Netto Marken-Discount - Bekleidungsgeschäfte - Rossmann - Uhrenladen - Fahrradgeschäft - Hörgerätefachhandel - Fahrschule - usw.

• große Schaufenster
• Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Linoleum
• Klimaanlage auf allen Ebenen
• Cat7-Verkabelung
• klimatisierter Serverraum
• Akustikdecke im Erdgeschoss
• teilweise Altbaudecken mit Stuck
• getrennte Sanitärbereiche
• Teeküche
• 160 Schließfächer im Untergeschoss
• Außenwerbung möglich
• 2 Stellplätze im Mietpreis inklusive
• 6 Stellplätze a 30,00 €

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km).

Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).