Erstklassig wohnen mit Kamin & Sonnen-Terrasse

2 Mehrfamilienhäuser und 2 Reihenhäuser werden in Kürze fertiggestellt. Alle 12 Wohneinheiten sind erstklassig ausgestattet.

Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen: - großer heller Wohnbereich mit offener Küche - Kamin im Wohnbereich für romantische Abende - ein geräumiges Schlafzimmer - zwei helle Kinderzimmer - hochwertige Sanitäreinrichtungen - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-Bad - Parkett - Fußbodenheizung für angenehme Wärmeverteilung - geringer Energieverbrauch dank Wärmepumpe - Terrasse: (Süd-Ausrichtung) - PKW-Stellplatz - Abstellraum im Außenbereich für Fahrräder oder Gartenmöbel

-Terrasse (Südseite) - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss - Gäste-Bad mit Dusche - Kamin - Parkettboden - Fußbodenheizung - Holzfenster - DSL-Anschluss - Kabelanschluss - Schuppen im Hof - PKW-Stellplatz

Baujahr: 2024 Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden

Die Immobilie befindet sich an der Kesselsdorfer Straße 187, an der Ecke zur Uthmannstraße, in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Dresden. Diese Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Kesselsdorfer Straße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen.

Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte. Auch Wochenmärkte sind in der Nähe, wo frische Produkte angeboten werden.

Bildungseinrichtungen: Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern besonders wichtig sind.

Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünflächen: In der näheren Umgebung gibt es mehrere Parks und Spielplätze, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Kulturelle Angebote: Dresden ist reich an kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Galerien. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Nachbarschaft: Die Gegend um die Kesselsdorfer Straße zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus. Hier leben sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten verleiht dem Viertel einen besonderen Charme.

Zusammenfassung: Die Lage an der Kesselsdorfer Straße 187 Ecke Uthmannstraße in Dresden bietet eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination macht die Gegend besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.