Dreiseithof mit Blick auf den Löbauer Berg!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 180.000,00 EUR
- Anbieter-ID
- BPI 9982
- Baujahr
- 1900
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 5,95 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Grundstücksfläche
- 5.416,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- letzte Modernisierung
- 1981
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Ofenheizung
- Böden
-
Dielen Fliesen
Energieausweis
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
Sie suchen ein Objekt mit vielen Zimmern - wofür auch immer? Wir haben 14 - unten zwei und oben zwölf.
Außerdem betreiben Sie ein platzintensives Geschäft oder Hobby und brauchen dafür viel Fläche, möglichst ebenerdig? Wir haben einen Stall mit Saal-Charakter und zwei große Scheunenflügel.
Auch ein großer Hof ist Ihnen wichtig? Haben wir.
Also Glückwunsch - Sie haben gefunden, wonach Sie suchen.
Was hier dazukommt, ist der wunderschöne Blick aus dem Obergeschoss - auf den 447 m hohen Löbauer Berg mit dem König-Friedrich-August-Turm und - gleich daneben - auf den Schafberg (450 m).
Insofern ist das hier natürlich auch ein Objekt für Wanderfreunde, denn um Löbau wimmelt es ja nur so von bergigen Wanderzielen. Ganz nah ist der Pfaffenberg (333 m), andere Berge sind z.B. Bieleboh, Hohe Dubrau, Hochstein oder Rotstein mit Hengst- und Georgenberg.
Tierfreunde wiederum werden das über 5.000 m² große Grundstück zu schätzen wissen, ob Weideflächen in der Umgebung gepachtet werden können, wissen wir nicht, auf jeden Fall sind aber welche da.
Wann möchten Sie besichtigen?
Ausstattung
Dreiseithof, bestehend aus einem Wohnstallhaus und eine den Hofraum auf zwei Seiten umschließende Scheune
Wohnen (Wfl. gesamt ca. 300 m²): EG: 2x Wohnen, Kochen, 2x Flur, Vorratsraum OG: Wohnen, Kochen, Bad, 11x Schlafen
Heizung: Ofenheizung Kohle/Koks
Gewerbe: - Wohnstallhaus mit Vorratsraum, Milchgewölbe, Futterküche, 2x 8 Kuhstall-Plätzen, Stall für 11 Jungtiere, gesamt ca. 190 m² - Scheune auf Südwest ca. 220 m² - Scheune auf Nordwest ca. 350 m²
Eintragung in der Liste der Kulturdenkmale Bezeichnung: Wohnstallhaus und Bruchsteinscheune eines Dreiseithofes: Wohnhaus zweigeschossig und Krüppelwalmdach mit Drempel Datierung: Nach 1900 (Wohnstallhaus) Beschreibung: Baugeschichtlich und wirtschaftsgeschichtlich von Bedeutung
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse
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Lage
Die ostsächsische Große Kreisstadt Löbau hat 23 Stadtteile und etwa 15.000 Einwohner. Sie liegt ca. 18 km südöstlich von Bautzen, 25 km südwestlich von Görlitz, 30 km nordwestlich von Zittau und 75 km östlich von Dresden.
Wichtigste Sehenswürdigkeiten Löbaus sind der historische Altmarkt, das blütenreiche Gelände der Landesgartenschau von 2012, das imposante Haus Schminke sowie der Löbauer Berg mit seinem einzigartigen gusseisernen Turm und dem Berggasthof Honigbrunnen.
Nach der Landesgartenschau war Löbau 2015 Ausrichter des Sächsischen Landeserntedankfestes und 2017 des 26. Tages der Sachsen.
Entscheidender Standortvorteil Löbaus ist die optimale Lage im Schnittpunkt aller wichtigen ostsächsischen Verkehrswege. Löbaus Bahnhof liegt an der Hauptverbindung Dresden-Görlitz-Wroclaw (Breslau). Den Flughafen Dresden erreicht man mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Gegenwärtig wird die B 178 als vierspurige Schnellstraße zur Bundesautobahn A 4 neugebaut.
Weitere Informationen finden Sie unter www.loebau.de und www.youtube.com/user/LOEBAUentdecken.
Unser Dreiseithof befindet sich fünf Kilometer nordwestlich des Stadkerns - im Ortsteil Eiserode. Das Dorf wurde 1994 eingemeindet und zeichnet sich durch ländliche Idylle aus. Bis zur Bushaltestelle (Regionalbus Oberlausitz GmbH, Linie 700 Löbau/Bautzen) sind es 400 Meter, bis zum Bahnhof (Breitendorf) 2.300 Meter. Die nächsten Anschlussstellen der Bundesautobahn 4 sind 13 km (Weißenberg) und 16 km (Bautzen-Ost) entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Hochkirch sowie im Stadtteil Löbau-West.