Direkt an der Elbe!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage in Dresden-Pieschen.

Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Das repräsentative Bürohaus entspricht dem modernen Bürostandard.

Die angebotene Büroeinheit von ca. 178 m² befindet sich im 3. Obergeschoss.

• barrierefreier Zugang über Aufzug
• textiler Bodenbelag
• Bodentanks für Medien
• Akustikdecke mit Beleuchtung
• getrennte Sanitärbereiche
• hauseigene Tiefgarage

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 88,9 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 87,7 kWh/(m²a) Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1994 Energiekennwert: 258,5 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe.

Pieschen liegt unweit des Zentrums und ist mit mehreren Straßenbahnlinien (4, 9) und Bussen erreichbar. In wenigen Minuten zu Fuß ist man am Neustädter Bahnhof oder am Haltepunkt Pieschen mit Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen.