City-Praxis - Ihre Gesundheit im Zentrum!
Eckdaten
- Art
- Büroflächen
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- BPI 9993
Kosten
- Nebenkosten
- 4,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 0,6 Monatsmieten
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 20.02.2032
- Energieverbrauchswert
- 214,5 kWh/(a*m²)
- Baujahr
- 1961
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Zur Anmietung steht eine Praxisfläche von insgesamt ca. 1.905 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Stadtzentrumslage.
Der Pirnaische Platz, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Dresden, liegt gleich in der Nähe.
Das Objekt besteht aktuell aus zwei Einheiten und kann über das 1. Obergeschoss verbunden werden. Die Fläche verteilt sich vom Untergeschoss bis zum ersten Obergeschoss. Wobei sich der Hauptteil im ersten Obergeschoss befindet.
Alle Etagen sind durch interne Treppen miteinander verbunden.
Ein besonderer Blickfang ist das außergewöhnliche Bleiglasfenster. Große Fensterfronten sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung
- Um- und Ausbau nach Mieterwunsch
- große Fensterfronten
- getrennte Sanitärbereiche
- Bleiglasfenster im Treppenbereich (Denkmalschutz)
- großzügige Wendeltreppe
- außenliegender Sonnenschutz
- Personen- und Lastenaufzug
- Untergeschoss als Lagermöglichkeit
- Außenwerbung möglich
- Anlieferung über die Hofseite
- barrierefreier Zugang
Sonstige Angaben
Energiekennwert Wärme: 229,9 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 29,8 kWh/(m²a) Baujahr: 1961 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 214,5 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Dresdner Innenstadt. In zentraler Lage verfügt dieser Standort eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.
Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel!
Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich in direkter Umgebung. Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß in nur zehn Minuten zu erreichen.
Weitere Pluspunkte dieses Stadtteiles sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.