Bürohaus mit Potenzial!

Zur Anmietung steht ein sanierungsbedürftiges Bürohaus mit ca. 2.984 m².

Der Innenausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen.

Parkplätze stehen in der näheren Umgebung ausreichend zur Verfügung.

• Sanierung nach Mieterwunsch
• flexible Grundrissgestaltung
• Aufzug
• Archiv/Lagerflächen im Untergeschoss
• Parkplätze im öffentlichen Parkraum
• getrennte Sanitärbereiche
• DSL möglich
• Brüstungskanäle für Datenverkabelung
• innenliegender Sonnenschutz möglich
• barrierefreier Zugang

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1970 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 27,5 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 117,9 kWh/(m²a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Herr Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Im Südosten der Stadt gelegen, befindet sich Strehlen, das früher zum Wohnort der Oberschicht gehörte und noch heute von schönen Villen geprägt ist.

Neben der Christuskirche, der Palucca Schule und einem der größten Dorfplätze in Dresden ist Strehlen vor allem auch durch den "Großen Garten" bekannt. Die Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wasaplatz - das macht Strehlen zu etwas Besonderem!

Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus, die Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße 172 und die A17.