Repräsentative Bürofläche in zentrumsnaher Lage!

Zur Vermietung steht eine ca. 50 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss, die mit ihrem modernen und zugleich repräsentativen Erscheinungsbild überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist der attraktiven Blick über den Wettiner Platz.

Helle Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in attraktiver Lage.

• Personenaufzug
• hochwertiger Parkettboden
• Elektroverteilung nach Mieterwunsch
• Brüstungskanäle für Datenverkabelung
• Glasfaseranschluss in Vorbereitung
• Bürobeleuchtung LED geplant
• Teeküche
• Sanitärbereich
• Blick über den Wettiner Platz

Energiekennwert: 70,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1900 Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Die Wilsdruffer Vorstadt zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Bürostandorten Dresdens und verbindet zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Unmittelbar westlich der historischen Altstadt gelegen, profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu Behörden, Geschäftspartnern und kulturellen Einrichtungen.

Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Altstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B6 und B173 sowie die Autobahnen A4 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.

Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden, Dienstleistungsunternehmen sowie technologie- und IT-orientierten Firmen. Ergänzt wird der Standort durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.