Im Hohenbusch Center!

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss des beliebten Hohenbusch-Centers im Dresdner Stadtteil Weixdorf. Das Center ist ein etablierter Handels- und Dienstleistungsstandort im Dresdner Norden. Zu den Ankermietern gehören unter anderem Kaufland, Fressnapf sowie Reno Fashion & Shoes, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz und ein attraktives Umfeld sorgen.

Die Fläche verfügt über großzügige Schaufenster mit Ausrichtung zu den Kundenparkplätzen und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten sind hier realisierbar.

Kostenfreie Kundenparkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

Der Innenausbau kann nach den individuellen Wünschen und Anforderungen des Mieters erfolgen, sodass sich die Fläche optimal an das jeweilige Konzept anpassen lässt.

Mieter im Objekt - Kaufland - Fressnapf - Reno Fashion & Shoes - Ernstings family - Jeans Fashion & Dessous - Optiker - GEERS-Hörakustik - Allianz - Friseur- und Kosmetik - Textilreinigung - Imbiss und Pizzeria - Bibliothek Weixdorf - usw.

• Ausbau nach Mieterwunsch
• große Schaufenster
• ebenerdiger Zugang
• Laminatboden
• abgehangene Decke
• Lüftungsanlage
• sanitäre Anlage
• Außenwerbung möglich
• kostenfreie Parkplätze

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Energiekennwert Wärme: 103,8 kWh/(m²a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 144,5 kWh/(m²a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden.

Der Dresdner Stadtteil Weixdorf liegt im Norden der Landeshauptstadt und zählt zu den begehrten Wohn- und Geschäftsstandorten im Einzugsgebiet zwischen Dresden und der umliegenden Region Radeberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße B97 sowie die Nähe zur Autobahn A4 ist Weixdorf sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Die S-Bahn-Station Dresden-Weixdorf sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine direkte Anbindung an die Dresdner Innenstadt und das Umland.

Weixdorf vereint die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der ruhigen Atmosphäre eines gewachsenen Stadtteils. Das Umfeld ist geprägt von Wohngebieten, Schulen, Kindertagesstätten und Naherholungsflächen, was den Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende attraktiv macht.