Kaffeeduft inklusive!
Eckdaten
- Art
- Cafe
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- BPI 153
Kosten
- Nebenkosten
- 2,23 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 Monatsmieten
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 29.04. 2032
- Energieverbrauchswert
- 492 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Angaben zum Baujahr
- Baujahr
- 1929
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Diese attraktive Gastrofläche eignet sich ideal für ein Tages-Café mit kleiner Küche.
Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und individuell gestaltet werden, sodass Ihr Konzept optimal umgesetzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Platz für Gäste im Freien bietet und für eine einladende Atmosphäre sorgt.
Ein Fettabscheider kann nicht installiert werden.
Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum gewährleisten eine bequeme Anreise für Gäste und Mitarbeitende.
Ein Standort mit Potenzial ideal für Gastronom:innen, die ein charmantes Café mit persönlicher Note eröffnen möchten.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- hohe Decken
- Terrasse
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Büro- und Lagermöglichkeit
- getrennte Sanitäranlagen
- Parken im öffentlichen Raum
Sonstige Angaben
Baujahr: 1929 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 492 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
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Lage
Die Gastrofläche befindet sich in Dresden-Hellerau, einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtteil mit charmantem, urbanem Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, kulturellen Einrichtungen und grünen Freiflächen aus, die für ein entspanntes und einladendes Ambiente sorgen.
Die Lage bietet gute Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit sowohl für Gäste zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.