Stilvoll in Bestlage!

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 574 m² im 3. Obergeschoss.

Ein barrierefreier Zugang ist durch einen Personenaufzug gewährleistet, sodass alle Etagen komfortabel erreichbar sind.

Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und moderne Ausstattung. In den Büroräumen sorgt ein textiler Bodenbelag für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gute Raumakustik. Vorhandene Einbauküchen bieten den Mitarbeitern praktische Möglichkeiten für Pausen und die tägliche Verpflegung.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ergänzend profitieren Mitarbeiter von mehreren Kantinen im direkten Umfeld, die eine abwechslungsreiche Auswahl an gastronomischen Angeboten bieten.

• Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
• textiler Bodenbelag
• Datenverkabelung über Doppelboden
• außenliegender Sonnenschutz
• Einbauküche
• arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• getrennte Sanitärbereiche
• Stellplätze in der Tiefgarage
• Kantinen im Umfeld

Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 51,9 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 79,5 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 18,7 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Die Wilsdruffer Vorstadt zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Bürostandorten Dresdens und verbindet zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Unmittelbar westlich der historischen Altstadt gelegen, profitieren Unternehmen hier von kurzen Wegen in das Stadtzentrum, zu Behörden, Geschäftspartnern und kulturellen Einrichtungen.

Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der Altstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Die Bundesstraßen B6 und B173 sowie die Autobahnen A4 und A17 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Verwaltungsgebäuden, Dienstleistungsunternehmen sowie technologie- und IT-orientierten Firmen. Ergänzt wird der Standort durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen, die den Arbeitsalltag zusätzlich erleichtern.

Die Kombination aus urbanem Umfeld, repräsentativer Nachbarschaft und sehr guter Erreichbarkeit macht die Wilsdruffer Vorstadt zu einem attraktiven und nachhaltigen Bürostandort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.