Viele Möglichkeiten!

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 241 m², welche derzeit umfassend renoviert und modernisiert wird.

Der Grundriss kann individuell an Ihre speziellen Anforderungen angepasst werden.

Zwei Büros sind durch eine flexible Faltwand verbunden und können entweder als Einzelbüros oder als ein großes, offenes Büro genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit, bis zu 7 separate Büroräume einzurichten, die durch moderne Kunststoff- und Glaselemente voneinander getrennt werden.

Das Ensemble besteht aus drei Etagen, wobei die oberen Stockwerke als Büroflächen genutzt werden. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 46 Stellplätzen sowie Manufaktur- und Lagerflächen, die über Anlieferungsrampen für LKW zugänglich sind.

• Umbau nach Mieterwunsch
• helle, großzügige Räume
• strapazierfähiger Teppichboden
• Datenverkabelung
• abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung
• Personenaufzug
• barrierefreier Zugang
• Außenstellplätze
• Tiefgarage

Energiekennwert Wärme: 71,4 kWh/(m²a) Energiekennwert: 78,5 kWh/(m²a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert Strom: 5,1 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Kesselsdorf, ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Stadtrand der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt an der zur alten Bergstadt Freiberg führenden Bundesstraße 173.

Kesselsdorf verfügt zudem an der Bundesautobahn A17 Dresden-Prag über eine eigene Abfahrt (Dresden-Gorbitz/ Kesselsdorf) und ist somit idealer Standort für alle, die ihre Waren in die ganze Welt transportieren.

Das ausgedehnte und gut besiedelte Gewerbegebiet Kesselsdorf hat sich seit 1990 als erstes neues Gewerbegebiet Sachsens beachtlich entwickelt.

Die Buslinie 333 verbindet Kesselsdorf und Dresden im 30-Minuten-Takt. Bis zum Dresdener Hauptbahnhof fährt dieser Bus 30 Minuten.