Vielseitig nutzbare Ladenfläche!

Zur Anmietung steht eine attraktiver Laden mit ca. 156 m². Die Flächen eignen sich ideal für vielfältige Nutzungskonzepte, wie beispielsweise den klassischen Einzelhandel, Kosmetik- und Beautyangebote, Friseursalons, Showrooms, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen oder ähnliche Geschäftszwecke.

Der barrierefreie Zugang gewährleistet einen komfortablen und uneingeschränkten Zutritt für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.

Die großzügigen Schaufenster- und Glaselemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistungen. Somit wird eine werbewirksamen Außendarstellung garantiert.

Im Objekt integriert sind ein Pausenraum mit Einbauküche und sanitäre Anlagen.

Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Mieter in der Umgebung - ROSSMANN Drogeriemarkt - Netto Marken-Discount - Bäckerei Emil Reimann - Uhrengeschäft - Fahrradladen - Fachgeschäft für Bettwaren - Deutsche Post - Fahrschule - usw.

• barrierefreier Zugang möglich
• Beleuchtung
• Glaselemente
• Fliesen- und Teppichboden
• Pausenraum mit Einbauküche
• 100 Mbit über Telekom
• getrennte Sanitärbereiche
• Außenwerbung möglich
• Parkplätze im Hof

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 102,63 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung Energieausweis vorhanden

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in Radebeul, einer wirtschaftlich starken und wachstumsorientierten Stadt im unmittelbaren Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Dresden. Die Stadt verfügt über eine hohe Kaufkraft sowie eine stabile Bevölkerungsstruktur und ist als attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort bekannt.

Der Standort profitiert von einer guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Auch der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn- und Busverbindungen gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Dresden und in die umliegenden Stadtteile.

Im direkten Umfeld befinden sich weitere Einzelhandelsbetriebe, Dienstleister sowie gastronomische Angebote, wodurch eine kontinuierliche Kundenfrequenz gegeben ist. Die Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und touristischen Angeboten insbesondere durch die bekannte Weinregion Radebeul sorgt zusätzlich für ein lebendiges Umfeld und ein attraktives Kundenpotenzial.

Durch die Kombination aus gewachsenem Umfeld, guter Erreichbarkeit und stabiler Nachfrage bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für eine erfolgreiche Einzelhandelsnutzung.