In ruhiger Lage!
Eckdaten
- verfügbar ab
- 01.10.2026
- Anbieter-ID
- BPI 10588
Kosten
- Nebenkosten
- 3,25 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 Monatsmieten
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 18.06.2034
- Energieverbrauchswert
- 193 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1992
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 79 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Es ist eine großzügige Schaufensterfront vorhanden.
Das Objekt befindet sich im grünen Stadtteil Laubegast in einer ruhigen Seitenstraße.
Parkflächen stehen für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden am Objekt zur Verfügung.
Ausstattung
- Schaufensterfront
- direkter Zugang
- teilweise innenliegender Blendschutz
- Beleuchtung
- PVC- und Linoleum-Bodenbelag
- Isolierverglasung
- offene Küche
- getrenne Sanitärbereiche
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 193 kWh/(m²*a) Baujahr: 1992 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Lage
Der Dresdner Stadtteil Laubegast zählt zu den beliebtesten Wohn- und Geschäftsstandorten im Dresdner Osten. Geprägt durch seine attraktive Lage direkt an der Elbe, verbindet der Stadtteil ein angenehmes Umfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Die gewachsene Infrastruktur, die hohe Lebensqualität sowie die Nähe zur Dresdner Innenstadt machen Laubegast zu einem gefragten Standort für Unternehmen, Dienstleister und Freiberufler.
Das Büroobjekt profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die Dresdner Innenstadt, die Bundesautobahn A17 sowie weitere wichtige Wirtschaftsstandorte der Region schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien optimal ausgebaut und gewährleistet eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Dienstleistungsangebote sowie verschiedene Nahversorger. Die reizvolle Elblage mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen bietet zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Laubegast vereint somit eine repräsentative, gut erreichbare Lage mit einem angenehmen Arbeitsumfeld und schafft ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.