Sichtbar, modern, vielseitig!

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 94 m² im Erdgeschoss. Die Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, einen direkten Zugang sowie großzügige Schaufensterflächen, die sich ideal für Präsentation, Werbung und Kundenansprache eignen.

Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Büro, Ladenbüro oder auch Agentur.

Die hellen und funktional geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der pflegeleichte Fliesenboden sowie die abgehängten Decken unterstreichen den modernen und professionellen Eindruck der Einheit. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während vorhandene Sonnenschutzelemente zusätzlichen Komfort bieten.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine praktische Teeküche sowie ein WC mit Dusche.

Ein Glasfaseranschluss ist am Standort möglich und bietet ideale Voraussetzungen für modernes und schnelles Arbeiten.

Direkt am Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung. Zusätzliche Werbemöglichkeiten an der Fassade und in den Schaufenstern sorgen für eine optimale Außenwirkung Ihres Unternehmens.

• direkter Zugang
• Schaufenster
• Fliesenboden
• abgehängte Decke
• Glasfaseranschluss möglich
• Sonnenschutz
• Teeküche
• WC mit Dusche
• Werbemöglichkeiten
• Stellplätze am Objekt

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung Energieausweis noch nicht vorhanden.

Das Büro befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Seidnitz im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohn- und Gewerbestrukturen und bietet ein ruhiges, zugleich gut angebundenes Arbeitsumfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B6 sowie die schnelle Anbindung an die A17 sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch das überregionale Autobahnnetz zügig erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Reick befindet sich in kurzer Distanz.

Im direkten Umfeld stehen vielfältige Nahversorgungsangebote, Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen zur Verfügung. Das nahegelegene Seidnitz Center ergänzt das Angebot um weitere Einzelhandels- und Serviceflächen. Grünflächen und die Galopprennbahn Dresden-Seidnitz sorgen für ein angenehmes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Infrastruktur und ruhiger Arbeitsatmosphäre ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Unternehmensansiedlung.