Ihre Idee - Ihr neuer Standort!

Zur Anmietung steht eine charmante Einzelhandelsfläche mit ca. 140 m² in einem gemütlichen Gewölbekeller.

Dank der attraktiven Ecklage profitiert die Fläche von einer guten Sichtbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte im Einzelhandel.

Ergänzt wird die Fläche durch einen Innenhof, der in den warmen Monaten zusätzliche Präsentations- oder Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.

Der Ausbau und die Raumgestaltung können individuell nach Mieterwunsch erfolgen, sodass eigene Konzepte optimal umgesetzt werden können.

Ein lautes Gewerbe ist ausdrücklich nicht erwünscht.

Mieter in der Umgebung - Pizzeria - Lieferservice - Schneiderei - Physiotherapie - Elektronikfachhandel - Autowerkstatt - usw.

• Umbau nach Mieterwunsch
• Zugang über Treppe ins Untergeschoss
• Fliesenboden
• Küchenanschlüsse
• Lagerräume
• Tresenbereich
• sanitäre Anlagen
• Innenhof
• Außenwerbung möglich
• Stellplätze im öffentlichen Raum

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im etablierten Dresdner Stadtteil Seidnitz, einem gewachsenen Wohn- und Gewerbestandort mit stabilem Kundenpotenzial. Das Umfeld ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung, ergänzenden Dienstleistungs- und Handelsangeboten sowie frequenzstarken Nahversorgungsstandorten.

Durch die gute Anbindung an die B6 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A17 ist der Standort sowohl für Kunden als auch für den Lieferverkehr optimal angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auch der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Reick befindet sich in der näheren Umgebung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seidnitz Center als etablierter Einzelhandelsstandort mit hoher Besucherfrequenz. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und Dienstleister ergänzen das Umfeld und schaffen zusätzliche Synergieeffekte.

Die Kombination aus wohnortnaher Lage, guter Sichtbarkeit und solider Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Einzelhandels- oder serviceorientierte Konzepte mit lokalem und quartiersbezogenem Kundenfokus.