Maximale Flexibilität für Ihre Bürostruktur!

Das ON-Zentrum bietet auf fünf Etagen Mietflächen mit mehr als 8.598 m² in drei eigenständigen Gebäuderiegeln mit dazwischen liegenden Verbindungsbereichen.

Zur Anmietung stehen Büroflächen von ca. 50 m² bis insgesamt 260 m² im 2. Obergeschoss.

Der barrierefreie Zugang erfolgt komfortabel über einen Personenaufzug, während ein zentraler Empfangs- und Postdienst für einen repräsentativen ersten Eindruck und reibungslose Abläufe sorgt.

Ein textiler Bodenbelag und eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank Doppelboden mit Bodentanks für die Medienversorgung sowie vorhandener Datenverkabelung sind flexible Arbeitsplatzkonzepte problemlos umsetzbar.

Integrierte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, außenliegender Sonnenschutz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Einbauküche ergänzt die Flächen um einen praktischen Aufenthaltsbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gepflegte, begrünte Außenanlage mit Sitzecken, PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, überdachte Fahrradstellplätze sowie ein Sicherheitskonzept mit Videoüberwachung und Wachdienst.

• Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
• zentraler Empfangs- und Postdienst
• textiler Bodenbelag
• arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Doppelboden mit Bodentanks für Medienversorgung
• Datenverkabelung
• teilweise Einbauschränke
• außenliegender Sonnenschutz
• Einbauküche
• getrennte Sanitärbereiche
• begrünte Außenanlage mit Sitzecken
• PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
• überdachte Fahrradstellplätze
• Videoüberwachung und Wachdienst

Baujahr: 1995 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²a) Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Die Südvorstadt zählt zu den zentral gelegenen und gefragten Stadtteilen Dresdens und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. Der Stadtteil liegt südlich der historischen Altstadt und verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden, Hochschul- und Forschungseinrichtungen sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben. Besonders die Nähe zur Technischen Universität Dresden macht den Standort zu einem dynamischen Umfeld mit hoher Innovationskraft und einem großen Angebot an qualifizierten Fachkräften.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über mehrere Straßenbahn- und Buslinien besteht eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Der Hauptbahnhof Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch die Bundesstraßen B170 und B173 sowie die Autobahnen A17 und A4 sind gut erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote, die eine sehr gute Nahversorgung für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, wie der Große Garten, befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und tragen zu einer attraktiven Arbeitsumgebung bei.