In charmanter Lage!
Eckdaten
- Art
- Gastronomie und Wohnung
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- BPI 5938
Kosten
- Nebenkosten
- 2,50 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 Monatsmieten
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 09.08.2018
- Energieverbrauchswert
- 57 kWh/(a*m²)
- Angaben zum Baujahr
- Baujahr
- 1900
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein attraktives Objekt in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Striesen.
Die gastronomische Nutzfläche umfasst ca. 162 m² und wird durch eine großzügige Nebenfläche im Kellergeschoss von etwa 197 m² ergänzt ideal als Lager- oder Vorbereitungsbereich.
Zusätzlich steht eine Außenfläche mit rund 40 Sitzplätzen zur Verfügung.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist möglich.
PKW-Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden; alternativ stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung bereit.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Gästeterrasse
- Lager- und Büromöglichkeiten
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900 Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Lage
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in attraktiver Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der bevölkerungsreichsten und kaufkraftstarken Wohngebiete der Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist geprägt von dichter Wohnbebauung, einer gewachsenen Infrastruktur sowie einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung.
Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hohe Frequenz an Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern aus und bietet damit ein sehr gutes Potenzial für gastronomische Konzepte. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister, die zusätzlich für eine kontinuierliche Besucherfrequenz sorgen.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aus angrenzenden Stadtteilen sowie aus der Dresdner Innenstadt. Auch für den Individualverkehr ist der Standort gut angebunden; öffentliche Stellplätze befinden sich im Umfeld.
Striesen verfügt über eine stabile Bevölkerungsstruktur mit überwiegend mittlerem bis gehobenem Einkommensniveau und bietet damit eine solide Grundlage für gastronomische Betriebe vom Café über Bistro bis hin zum Restaurant.
Insgesamt handelt es sich um einen etablierten und gefragten Gastronomiestandort in einem lebendigen Dresdner Stadtteil mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.