Für Sie gemacht!
Eckdaten
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- BPI 5936
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 Monatsmieten
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Gesamtfläche
- 359,00 m²
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 09.08.2028
- Energieverbrauchswert
- 57 kWh/(a*m²)
- Baujahr
- 1900
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Striesen.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 162 m² Verkaufsfläche und wird durch eine großzügige Nebenfläche im Kellergeschoss von etwa 197 m² ergänzt ideal als Lager-, Büro- oder Vorbereitungsbereich.
Große Schaufensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Ein Ausbau und die Gestaltung der Fläche können nach Mieterwunsch erfolgen.
PKW-Stellplätze können direkt am Objekt angemietet werden; zusätzlich stehen öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Mieter in der Umgebung - Cafés und Restaurants - Spätshop - Bäckerei - Nahkauf - Massagestudio - Physiotherapie - Reifenhandel - usw.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Terrasse
- Lager- und Büromöglichkeiten
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Lage
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Dresdner Stadtteil Striesen, einem der bevölkerungsreichsten und kaufkraftstarken Wohngebiete der Landeshauptstadt. Der Stadtteil ist geprägt von dichter Wohnbebauung, einer gewachsenen Infrastruktur sowie einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung.
Die Mikrolage überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz im direkten Umfeld. Zahlreiche Anwohner, Berufstätige sowie Besucher sorgen für ein kontinuierliches Kundenpotenzial. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und stärken die Standortqualität nachhaltig.
Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen gewährleistet. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aus angrenzenden Stadtteilen sowie aus der Dresdner Innenstadt. Auch für den Individualverkehr ist der Standort gut angebunden; öffentliche Stellplätze befinden sich im Umfeld.
Striesen zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur mit überwiegend mittlerem bis gehobenem Einkommensniveau aus und bietet damit eine solide Grundlage für verschiedenste Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte.
Insgesamt handelt es sich um einen etablierten und nachhaltig starken Einzelhandelsstandort in einem gefragten Dresdner Stadtteil mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.