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Eckdaten
- Art
- Büroflächen
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- BPI 10219
Kosten
- Nebenkosten
- 3,76 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
barrierefrei Tiefgarage
- Böden
-
Teppich Doppelboden
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 14.03 2020
- Energieverbrauchswert
- 189 kWh/(a*m²)
- Baujahr
- 1996
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Dieses moderne Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Dresden-Neustadt.
Die zu vermietende Einheit von ca. 210 m² befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Bürofläche bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit hoher Flexibilität. Ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich, sodass individuelle Raumkonzepte umgesetzt werden können.
Eine angrenzende Terrasse lädt zu Pausen im Freien ein und ergänzt das angenehme Arbeitsumfeld.
Die Fläche ist mit einer Cat6-Datenverkabelung, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie einem Doppelboden ausgestattet.
In der Tiefgarage stehen Stellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.
Zusätzliche Lager- und Archivflächen im Keller erweitern das Nutzungsspektrum, und bei Bedarf kann ein Behinderten-WC mitgenutzt werden.
Ausstattung
- barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Umbau nach Mieterwunsch möglich
- lichtdurchflutete, großzügige Bürofläche
- strapazierfähiger Teppichboden
- Empfangsbereich
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Datenverkabelung Cat6
- Doppelboden für Datenkabel und Elektrik
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- Behinderten-WC bei Bedarf nutzbar
- Terrasse
- Lager-/Archivflächen im Keller
- Tiefgarage mit Besucherparkplätzen
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996 Energiekennwert: 189 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
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Lage
Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel mit vielen Kontrasten und voller Leben.
Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diversen Sehens-würdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.
In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.