Innenstadt!
Eckdaten
- Art
- Restaurant
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- BPI 9928
Kosten
- Nebenkosten
- 5,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 Monatmieten
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Lage im Gebiet
- 1a
- letzte Modernisierung
- 2004
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 26.06.2029
- Angaben zum Baujahr
- Baujahr
- 1968
Beschreibung
Zur Anmietung steht eine attraktive Gastrofläche von ca. 1.165 m² in absoluter Premiumlage der Dresdner Innenstadt.
Der Gastraum teilt sich auf ca. 518 m² im Erd- und ca. 280 m² im 1. Obergeschoss.
Weiterhin befindet sich im Obergeschoss Lagerflächen und ein Personal- bzw. Büroraum.
Über eine Rolltreppe und Wendeltreppe sind beide Ebenen verbunden.
Das Objekt befindet sich direkt auf der Prager Straße der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Dresdens, die den Hauptbahnhof mit der historischen Altstadt verbindet.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer attraktiven Mischung aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten.
Der Ausbau der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch. Fettabscheider und Abluft können nachgerüstet werden.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Fettabscheider und Abluft möglich
- Fensterfront ca. 20 m
- ebenerdiger Zugang
- Glasschiebetür
- sanitäre Anlage
- Lagermöglichkeit
- Personalraum
- Klimaanlage möglich
- Zulieferung von vorn
- Außenwerbung möglich
Sonstige Angaben
Baujahr: 1968 Energiekennwert Wärme: 168,8 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 19,6 kWh/(m²a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Lage
Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.