Großzügige Dachwohnung mit Wohnküche und großem Balkon
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 141367-M-25424
Kosten
- Warmmiete
- 1.095,00 EUR
- Nebenkosten
- 200,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2.685,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Alt-/Neubau
- Altbau
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fernheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 07.05.2024
- Energieverbrauchswert
- 110,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernheizung
- Baujahr
- 1905
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Vermietet wird eine großzügige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Plauen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit herrlichem Fernblick. Hier können Sie wunderbar vom Alltag entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Flur, die Küche und die Wohnräume sind mit Parkettboden im Fischgräten-Design ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Wohnküche, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse) innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne und Dusche Anschluss im Bad Parkett großer Balkon, Gartenmitbenutzung
Sonstige Angaben
24 Monate Mindestmietzeit
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Weiterhin kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85 EUR monatlich in der Nähe angemietet werden.
Der Eigentümer wurde darüber informiert, dass der Energieausweis abgelaufen ist. Die Ausstellung eines neuen Energieausweises ist in Vorbereitung. Dieser wird nachgereicht.
Lage
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch eine vorteilhafte Symbiose von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.