Traumhaftes und exklusives Wohnen mit Deckenkühlung und erstklassischer Ausstattung!
Eckdaten
- Art
- Wohnung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 141367-M-4872
Kosten
- Warmmiete
- 2.198,00 EUR
- Nebenkosten
- 428,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 5.310,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Alt-/Neubau
- Neubau
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Klimaanlage Garage Tiefgarage
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Küche
-
offene Küche Einbauküche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Luxus
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Parkett
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 03.12.2028
- Energieverbrauchswert
- 71,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2018
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Vermietet wird eine traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss im Palais City One am Neumarkt im Herzen der barocken Dresdner Altstadt.
Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das ruhig gelegene Schlafzimmer mit einem optimalen Schnitt überzeugt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch besonders charmant: Von hier aus betreten Sie den Balkon, ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Abende mit Freunden. Das hochwertig ausgestattete Bad lässt keine Wünsche offen: Eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken sowie edle Sanitärkeramik von Villeroy & Boch schaffen ein exklusives Ambiente. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. Für höchsten Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, edler Granitboden in Bad und Küche sowie elegantes Parkett in den Wohnräumen. Ein weiteres Plus: Die moderne Klimatisierung über Kühldecken garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Ein echtes Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung.
In unmittelbarer Nachbarschaft glänzen die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild.
Ausstattung
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Granit, Einbauküche Bad mit Wanne und Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Doppelwaschbecken, Gäste WC, sehr exklusives Bad, Boden: Granit Anschluss im Bad Parkett großer Balkon
Sonstige Angaben
12 Monate Mindestmietzeit
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw an zu mieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 130 EUR.
Der Einbau einer EBK ist möglich!
Lage
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.