Wohlfühlwohnung mit Balkon und moderner Ausstattung im Erstbezug! Rollstuhlgerecht!

Herzlich willkommen in einem liebevoll sanierten Anwesen in ruhiger und zentraler Lage in Arnsdorf. Es handelt sich um insgesamt 53 moderne Wohneinheiten mit folgenden attraktiven Ausstattungsmerkmalen:

Fußbodenheizung - Hybridheizung Gas/Erdwärme/Solar Terrassen oder Balkone hochwertige EBK moderne Vinylböden und hochwertige Fliesen barrierearm, teilweise rollstuhlgerecht exklusive, großzügige Bäder, ebenerdige Duschen, Handtuchheizkörper Komplettmöblierung für monatliche Nutzungsgebühr möglich Abstellräume auf der Etage elektrisch angetriebene Rollläden im EG, in Schlafräumen und in Süd ausgerichteten Wohnräumen liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Naturteich Personenaufzug Pkw-Stellplätze Fahrradschuppen Betreuung durch Tagespflege vor Ort möglich

Vermietet wird eine liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung im Erstbezug. Sie befindet sich im 2.Obergeschoss und ist rollstuhlgerecht. Im hellen großzügigen Wohnbereich ist die offene Küche mit moderner EBK integriert. Für Entspannung und Wohlbefinden sorgt der gemütliche Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Zuschnitt. Das Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ist exklusiv ausgestattet. Der Abstellraum im Flur bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus.

Rufen Sie uns gerne an!

Küche mit Fenster, Boden: Vinyl, offene Küche, Einbauküche Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Bad mit Dusche Anschluss im Bad Vinyl Innenhof mit Grünflächen, Balkon

12 Monate Mindestmietzeit

Die monatliche Nutzungsgebühr für die EBK beträgt 60 EUR. Dieser Betrag kommt zur Kaltmiete noch hinzu.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 30 EUR.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung voll zu möblieren. Die monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 170 EUR käme zur Kaltmiete noch hinzu.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des Energieausweises unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat (§16 Abs.1 EnEV). Dieser wird nachgereicht.

Der Ort Arnsdorf liegt nahe der Stadt Radeberg und etwa 15 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Zudem ist Arnsdorf Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Angrenzende Gemeinden sind die Städte Großröhrsdorf und Radeberg sowie die Gemeinde Großharthau im Landkreis Bautzen, Dürrröhrsdorf-Dittersbach und die Stadt Stolpen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sowie die kreisfreie Stadt Dresden. Einen hohen Bekanntheitsgrad erlangte der Ort durch das Sächsische Krankenhaus Arnsdorf, welches als Sächsische Heil- und Pflegeanstalt eine der größten Sachsens ist. Erwähnenswert ist das idyllisch gelegene Karswaldbad. Außerdem gibt es in Arnsdorf einen Karnevalsclub. Die Gemeinde Arnsdorf verfügt über eine Grundschule. Des Weiteren ist die 'Regenbogenschule', eine Klinikschule, im Ort ansässig. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Staatsstraße 159 nach Radeberg bzw. in östliche Richtung über Fischbach die Bundesstraße 6. Des Weiteren hat Arnsdorf einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Bautzen-Löbau-Görlitz und an der ehemaligen Bahnstrecke Kamenz-Pirna.