RUHIGES EINFAMILIENHAUS IM DRESDNER WESTEN
Eckdaten
- Art
- Wohnung
- Kaufpreis
- 435.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Anbieter-ID
- 9025
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
- Alt-/Neubau
- Altbau
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2035-06-04
- Energieverbrauchswert
- 188.00 kWh/(a*m²)
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1875
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1875 errichtetes und in den letzten Jahren modernisiertes Einfamilienhaus im Dresdner Westen. Im Erdgeschoss findet man neben einem Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten sowie ein Gästebad mit Fenster und bodengleicher Dusche. Das Obergeschoss bietet ein Bad mit Fenster, Badewanne, WC und zwei Waschtischen, ein Schlafzimmer sowie drei Kinderzimmer. Die Immobilie ist nicht vermietet und wird nach Absprache bezugsfrei. Die neuen Käufer erwartet ein gepflegtes Einfamilienhaus, in welches viel Geld, Zeit und Energie in den letzten Jahren investiert wurde. Kleinere Schönheitsreparaturen sind trotzdem notwendig, trüben aber nicht den guten Gesamteindruck. Gern stellen wir Ihnen das Objekt in einer persönlichen Besichtigung vor.
Ausstattung
- teilunterkellert
- Holz-Alu Verbundfenster
- Gäste-WC mit Fenster und bodengleicher Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Jalousien
- teilweise Fußbodenheizung
- neuwertige Gas-Brennwerttherme (2020)
- schöner naturnaher Garten mit Nutzpflanzen und Obstgehölzen
- Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 188.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1875. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Lage
Die ruhige Lage bietet ein grünes Umfeld gepaart mit kurzen Wegen zu einer Busanbindung. Supermärkte und Gastronomie findet man Stadtteil ebenso, wie diverse Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A4 (Altstadt) fährt man knapp 10 Minuten. Bis in die Dresdner Innenstadt fährt man ca. 15 Minuten. In der Nähe gibt es ein großes Freibad sowie schöne Fahrradwege. Auch ein S-Bahn Anschluss ist vorhanden.