Unendliche Möglichkeiten! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Ein kleines Schmuckstück ist diese Einzelhandelsfläche mit ca. 136 m².

Ihre Kunden werden über eine beidseitig begehbare Treppe in den hellen Eingangsbereich geführt. Von dort gehen mehrere Räume für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Büro- oder Lagerfläche, ab. Ein Blickfang ist die abgehängte Decke im Verkaufsraum.

Im Objekt integriert sind sanitäre Anlagen und eine kleine Küche.

Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein Lagerraum zur Verfügung.

Der Zugang ist von vorn und hinten möglich.

Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und im Hof.

Mieter in der Umgebung - Restaurant Isola Bella - Matratzen Concord GmbH - Nähmaschinen-Service - Hahmann Optik GmbH - Friseur-Salon Schneider - Bosch Car Service Help - Fahrschule Rösler - usw.

• Zugang über Stufen
• Glasschiebetür
• Laminat- und Fliesenboden
• Beleuchtung
• teilweise Möblierung vorhanden
• innenliegender Blendschutz
• Datenverkabellung Cat7
• elektrische Schiebetür
• 4 Räume für z. B. Büro/Lager/Personalraum
• weitere Lagerfläche im UG
• Teeküche
• Sanitäranlage
• Außenwerbung möglich
• Parkplätze im Hof

Baujahr: 1930 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 160,40 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Der im Norden gelegene Stadtteil Klotzsche mit den angrenzenden eingemeindeten Ortsteilen Weixdorf und Langebrück ist in seinen alten Teilen geprägt als Kur- und Villenvorort. Er liegt ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt, außerhalb des Talkessels und grenzt unmittelbar an das Waldgebiet Dresdner Heide, welches ein beliebtes Erholungsziel ist. Der wirtschaftliche Aufschwung Klotzsches begann mit dem Bau des Flughafens und den sich hier später ansiedelnden Industrien. Der Stadtteil ist heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Landeshauptstadt Dresden. Zur gut entwickelten Infrastruktur gehören auch Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium. Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort direkt aus der Innenstadt über Straßenbahn und Bus zu erreichen. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof.