Charme trifft Funktion!

In einem stilvoll sanierten, historischen Altbau vereint dieses Büroobjekt klassische Eleganz mit modernem Komfort.

Die großzügigen Flächen beeindrucken mit hohen Decken und kunstvollen Stuckverzierungen, die gemeinsam mit edlen Holzvertäfelungen sowie hochwertigen Glas- und Holztrennwänden eine repräsentative und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Der Ausbau der Flächen erfolgt flexibel nach Mieterwunsch und bietet somit individuelle Gestaltungsfreiheit.

Abgerundet wird das Angebot durch Stellplätze im Innenhof, die Mitarbeitenden und Besuchern komfortables Parken ermöglichen.

• sanierter historischer Altbau
• Um- und Ausbau nach Mieterwunsch
• Zutrittskontrolle
• Holzvertäfelungen
• Glas-/Holztrennwände
• Stuckdecken
• hohe Raumhöhe für angenehmes Raumklima
• abgehängte Akustikdecke oder sichtbare Installation
• neue, getrennte Sanitäranlagen
• Teeküche
• neue Elektro- und Netzwerkinstallationen
• Brand- und Einbruchmeldeanlage
• Grundausleuchtung mit 200 lx
• Stellplätze im Hof

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Das Objekt befindet im Südosten der Stadt im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Niedersedlitz. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.