Villenatmosphäre mit Gartenblick!

In dieser modernen Villa steht eine Bürofläche von ca. 157 m² im Gartengeschoss zur Verfügung.

Der Bodenbelag kann nach Mieterwunsch individuell ausgewählt werden und lässt damit gestalterischen Spielraum für Ihre perfekte Arbeitsumgebung.

Ein echtes Highlight ist die eigene Terrasse mit Blick ins Grüne. Umgeben von einem gepflegten Garten bietet sie einen inspirierenden Rückzugsort für Pausen, Meetings im Freien oder kleine Events.

Bei Bedarf kann eine weitere Fläche von ca. 92 m² im Hochparterre angemietet werden.

• arbeiten in moderner Villa
• direkter Zugang
• Bodenbelag nach Mieterwunsch
• Fußbodenheizung
• Bodentanks für Medienversorgung
• 1 Gigabit Anschluss über Vodafone
• getrennte Sanitärbereiche mit Duschen
• eigene Terrasse mit Blick uns Grüne
• grüner Garten

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

In der zentrumsnahen Südvorstadt dominieren neben erhaltenen Stadtvillen auch Gebäude aus der Nachkriegszeit. Die Bürofläche befindet sich unweit des "Nürnberger Ei". Die Technische Universität befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft und in nur fünf Minuten hat man den Hauptbahnhof erreicht. Die Straßenbahnlinien 8 und 3 sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Auch mit dem Auto ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, die A17 befindet sich unweit vom Objekt.