Am Fetscherplatz!

Das Bürohaus befindet sich direkt am Haltestellenknotenpunkt Fetscherplatz und somit im frequentierten Stadtteilzentrum von Dresden-Johannstadt.

Neben diversen Ladengeschäften im Erdgeschoss befinden sich in den oberen Etagen zahlreiche Büros und Praxen.

Die angebotene Einheit von ca. 245 m² befindet sich im 2. Obergeschoss.

Die Fläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die unter anderem eine Klimatisierung, elegante Glasuren und Festverglasungen sowie pflegeleichte Teppichfliesen umfasst.

Die Fläche ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar.

• lichtdurchflutete Büroeinheit
• moderne Ausstattung
• Empfangsbereich
• hochwertige Teppichfliesen
• abgehangene Decke mit Bürobeleuchtung
• außenliegender Sonnenschutz
• Bodentanks mit Cat7- Datenverkabelung
• Klimatisierung
• Glastüren und Festverglasungen
• Einbauküche (gegen Ablöse)
• getrennte Sanitärbereiche
• Stellplätze in der Tiefgarage

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1995 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert Strom: 101,1 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 96,5 kWh/(m²a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen eine beliebte Wohn- und Geschäftslage und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 4, 10 und 12 sowie die Stadtbuslinie 74). In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph-Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.