Tower Philosophus!

Direkt gegenüber der Gläsernen Manufaktur ist ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit einer außergewöhnlichen und modernen Architektur entstanden.

Derzeit steht ein Restaurant mit einer großzügigen Fläche von etwa 480 m² zur Anmietung bereit. Je nach Ihrem gastronomischen Konzept lässt sich der Flächenbedarf flexibel auf bis zu 150 m² reduzieren.

Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist die grünlich schimmernde Glasfassade, die sofort ins Auge fällt.

Ein weiteres Highlight ist der Dachgarten mit Grünanlagen, zwei Außenküchen und Spielplatz.

Die Mietflächen werden im Standardausbau übergeben, wobei individuelle Ausbauwünsche gerne berücksichtigt werden können.

Profitieren Sie von den zahlreichen Standortvorteilen: Hohe Frequenz und Sichtbarkeit dank der Lage am Verkehrsknotenpunkt Straßburger Platz, die Nähe zur Gläsernen Manufaktur und zur AFBB Akademie für berufliche Bildung, sowie die kurzen Wege zum Großen Garten, dem Rudolf-Harbig-Stadion, dem Pirnaischen Platz und der Dresdner Altstadt.

Mieter in der Umgebung - REWE - TEDi GmbH & Co. KG - DM-Drogeriemarkt - Fleischerei - Bäckerei - Sport- und Fanartikelshop - Optiker - SAB - Friseur- und Kosmetik - Bekleidungsgeschäft - Gläserne Manufaktur - Hygienemuseum - usw.

• individuelle Ausstattung nach Bedarf
• Außenbestuhlung nach Absprache
• Abluft und Fettabscheider möglich
• helle Mieteinheiten
• bodentiefe Fenster
• begrünter Dachgarten
• Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
• 4 E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze im Hinterhof und Keller

Baujahr: 2023

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

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Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Pirnaische Platz und der Postplatz. Von dort bringen Sie die Straßenbahnen schnell in alle Richtungen der Stadt Dresden.