Modern & repräsentativ!
Eckdaten
- Art
- Büroflächen
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- BPI 9445
Kosten
- Nebenkosten
- 2,50 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Räume veränderbar
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 19.11.2029
- Energieverbrauchswert
- 81 kWh/(a*m²)
- Baujahr
- 2019
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Zur Anmietung stehen Büroeinheiten von ca. 244 m² im Erdgeschoss und ca. 273 m² im 1. Obergeschoss eines Neubaus, welcher 2019/2020 in Modulbauweise errichtet wurde.
PKW-Stellplätze können im Außenbereich angemietet werden.
Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- DSL-Glasfaseranschluss
- arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
- Akustikdecke
- textiler Bodenbelag
- getrennte Sanitärbereiche (3 Stk.)
- Außenparkplätze
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 81 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 2019
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Bis in die Innenstadt dauert es nur ca. 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.