Firmensitz in Bestlage!

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 278 m² im 2. Obergeschoss.

Das Büro überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung.

Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen, während großzügige Fensterbänder die Räume mit viel Tageslicht durchfluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Der textile Bodenbelag unterstreicht das zeitgemäße Erscheinungsbild und sorgt neben der Decke zugleich für eine gute Akustik.

Für den täglichen Komfort stehen zwei Einbauküchen zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage sowie zusätzliche Parkplätze im Hof.

Das Büro- und Geschäftshaus liegt gut sichtbar an einer Hauptverkehrsstraße.

• Personenaufzug
• großzügige Fensterbänder sorgen für viel Tageslicht
• textiler Bodenbelag
• arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Datenverkabelung
• Glasfaseranschluss möglich
• Brüstungkanäle für Medienversorgung
• 2 x Einbauküchen
• getrennte Sanitärbereiche
• teilweise Duschen
• außenliegender Sonnenschutz
• hauseigene Tiefgarage und Parkplätze im Hof

Energiekennwert Wärme: 124,5 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 28 kWh/(m²a) Energiekennwert: 187,3 kWh/(m²*a) Baujahr: 1994 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Die Leipziger Vorstadt/Neustadt befindet sich rechtselbisch im Nordwesten Dresdens. Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich die Leipziger Vorstadt/Neustadt in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel.

Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbecenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe. die Leipziger Vorstadt/Neustadt ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar.

Das Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Bereich Hansa Straße/Fritz-Reuter-Str. und ist somit von der Autobahn aus als auch vom Stadtzentrum sehr gut erreichbar.