Direkt am Residenzschloss Dresden!

Zur Anmietung steht eine repräsentative Ladenfläche von ca. 192 m² am Eingang einer Fußgänger-Magistrale, die sich vom historischen Kern Dresdens über den Altmarkt und Prager Straße bis zum Hauptbahnhof erstreckt.

Die großen und vielen Schaufenster lassen viel Licht in das Objekt.

Besonders reizvoll ist die integrierte Galerie. Das offene Raumkonzept lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Mieter in der Umgebung - Restaurants und Cafés - Hotels - Museen - Kulturpalast - Bekleidungsgeschäfte - KeXerei - Bunzlauer Keramik - Rechtsanwälte - usw.

• Parkettboden
• Beleuchtung
• elektronisches Schließsystem
• Nebenraum mit Fenstern und Küchenanschluss
• 3 Sanitärbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Belüftung mit Kühlung
• beheizt über Fernwärme
• Anlieferung über Nebeneingang (normale Türbreiten)
• Parken im öffentlichen Raum

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bishin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt. Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung und Laufkundschaft. Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Der nächste Autobahnanschluss zur A17 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.