Am Hauptbahnhof!

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Mieter in der Umgebung - Edeka - Decathlon - REWE - Bäckerei & Fleischerei - ReiseBank AG - Søstrene Grene - Vodafone Shop - InterCityHotel - MeiningerHotel - usw.

• zwei ebenerdige, direkte Zugänge
• bodentiefe Fenster
• moderner Vinylboden
• teilweise Teppichboden
• getrennte Sanitäranlagen
• Bodentanks für Datenverkabelung
• Teeküche
• abgehangene Decke mit Bürobelechtung
• Archivraum
• Glasfaseranschluss
• Stellplätze in der Tiefgarage
• zentraler Empfang und Sicherheitsdienst
• Konferenzzentrum im Haus
• Kantine

Baujahr: 2004 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 27,6 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 66,6 kWh/(m²a) Befeuerung/Energieträger: Strom

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

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Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.