Ihre neue passende Fläche!

Das moderne Büro- und Geschäftshaus beherbergt auf sechs Etagen zahlreiche Nutzer. Es wurde 1995 mit drei quadratischen Baukörpern errichtet. Über drei separate Zugänge erreichen Sie die repäsentativen Treppenhäuser, samt Aufzügen. Zur Anmietung steht eine Fläche im Erdgeschoss mit ca. 621 m².

Zahlreiche Stellplätze stehen für Sie und Ihre Besucher in der zweigeschossigen Tiefgarage zur Verfügung.

• flexible Nutzung möglich
• lichtdurchflutete Fläche
• barrierefreier Zugang
• große Fensterfronten
• außenliegender Sonnenschutz
• Akustikdecke mit Beleuchtung
• getrennte Sanitärbereiche
• Terrasse
• Keller als Archiv
• hauseigene Tiefgarage mit Besucherpakplätzen
• werbewirksame Lage

Baujahr: 1995 Energiekennwert Wärme: 91,84 kWh/(m²a) Energiekennwert Strom: 25,41 kWh/(m²a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energie mit Warmwasser: Nein

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden.

Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Das Objekt liegt direkt an der Nossener Brücke und ist nur fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, es ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen.