Top-Spot am Hauptbahnhof!

Das modernisierte City Center in unmittelbarer Nähe zum Dresdner Hauptbahnhof präsentiert sich als attraktiver und stark frequentierter Standort.

Durch die direkte Nachbarschaft zum Hauptbahnhof, zahlreiche umliegende Einzelhandelsgeschäfte sowie den Unternehmenssitz der SachsenEnergie profitiert der Standort von einer konstant hohen Kundenfrequenz.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Einzelhandels- oder serviceorientierte Konzepte.

Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche mit ca. 97 m² zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage und stehen sowohl Mietern als auch Kunden zur Verfügung.

Die Ausstattung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter und kann individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Mieter in Umgebung - Cafés und Restaurants - Bäckerei - Edeka - REWE - Rossmann - Apotheke - Friseur - Textilreinigung - Post - usw.

• Ausstattung nach Mieterwunsch
• große Schaufensterfront
• barrierefreier Zugang
• Zulieferung von vorn
• Lüftungsanlage
• Fliesenboden
• hohe Decken
• abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
• überdachter Innenhof
• Sanitäranlage
• Außenwerbung möglich
• hauseigene Tiefgarage

Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage Dresdens unmittelbar am Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Inneren Altstadt entfernt. Damit vereint der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der Nähe zum historischen und touristischen Zentrum der Landeshauptstadt.

Durch die direkte Nachbarschaft zum Hauptbahnhof profitiert die Lage von einer konstant hohen Frequenz aus Reisenden, Berufspendlern und Besuchern. Gleichzeitig sorgen die fußläufig erreichbaren Einkaufsstraßen, der Altmarkt sowie die Dresdner Innenstadt für zusätzliche Kundenströme.

Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die ein lebendiges und attraktives Quartier schaffen.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden aus Dresden und der gesamten Region.

Der Standort bietet damit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept in zentraler und stark frequentierter Lage.